Concurso Distrital de Ideas y Anteproyectos de Intervención Urbana para el sector central denominado "Paseo del Agua"

Memoria Descriptiva

Contexto

La propuesta se enmarca dentro del proyecto global llamado Paseo del Agua, pensado como un conjunto de itinerarios en forma de cinturón verde en el perímetro del arroyo cañada

Para que este recorrido sea eficiente y de uso de toda la población es indispensable resolver la fractura que se produce entre el norte y el sur.

Para lograr dicho desafío la propuesta trasciende los límites que establece el concurso y analiza dos problemáticas concretas que afectan a la ciudad.

Por un lado reconoce que el arroyo y las vías férreas en la ciudad de Cañada de Gómez, han sido históricamente componentes urbanos que generan una muy marcada fragmentación social entre el norte y el sur.

Por otro lado el escaso porcentaje de espacios verdes (ver informe Las Trojas), tanto en plazas como en parque de escala territorial, también son una característica que destaca negativamente el tejido actual

El desafío del proyecto es poder suavizar dicha ruptura y déficit, con intervenciones urbanas que permitan coser el norte con el sur, bajo la consigna del respeto al ecosistema actual y la infraestructura existente

Es por esta razón que aporta a modo de esquema general y con una mirada a largo plazo, algunas ideas que trasgreden los limites especificados en el concurso, pero que se considera importante para darle un sentido más potente a la idea final de integración.

El proyecto pretende como idea general y más ambiciosa, posibilitar una mayor fluidez en las conexiones transversales que vinculan el norte con el sur de la ciudad, desde la plaza San Martin hasta la plaza Eva Perón, generando las siguientes intervenciones

Generar una secuencia de espacios públicos de diferentes escalas, que comiencen por la actual plaza San Martin, seguidos por parques lineales en ambas márgenes de las vías férreas, ensanchando a modo de plaza lineal las veredas en el sector oeste del Club América incluyendo el arbolado existente sobre ese sector.

Atravesar a modo de puerta de acceso a las costas del arroyo el edificio existente de la curtiembre Verona

Este paseo continúa con puentes que cruzan peatonalmente el arroyo para terminar en una zona calma de una preponderante presencia de naturaleza en las márgenes sur del arroyo al este de Ovidio Lagos

Sitio

El arroyo y sus márgenes; la Plaza Eva Perón y el edificio de la Ex Curtimbre Verona, son los tres espacios fundamentales de la propuesta. Reconocer la importancia de estos como parte indispensable de la identidad del barrio sur y potenciar sus cualidades son las intenciones de esta propuesta.

El arroyo y sus márgenes:

Las características paisajísticas del lugar solicitan la menor arquitecturización posible.

Simplemente construir miradores y puentes estrechos peatonales en hormigón armado, y caminos peatonales y bicisendas que permitan recorrer perimetralmente o cruzar el arroyo y depositarnos en zonas calmas con preponderante presencia de naturaleza.

Propuesta

La plaza Eva Perón:

 La ciudad de Cañada de Gómez cuenta con un bajísimo porcentaje de espacio público por habitante, el informe Las Trojas alerta sobre esta deficiencia  critica, por este motivo el proyecto propone disponer la superficie total de la manzana para la plaza Eva Perón y reubicar la cancha cedida al Club América en la manzana al este de dicha plaza.

El proyecto sobre la nueva Plaza Eva Perón pretende sumar a los usos actuales, nuevas actividades recreativas y deportivas así como también un Skate Park, para de esta manera propiciarle una mayor mixtura generacional y ampliar las actividades al aire libre que no se encuentren en otros puntos de la ciudad, estimulando la interconexión social entre los barrios del norte y del sur.

Además, como metáfora de hermandad, se propone forestarla con jacarandaes, especie elegida en la Plaza San Martin.

El edificio de la ex curtiembre Verona:

El viejo edificio de la ex curtiembre Verona tiene un altísimo valor arquitectónico, una cubierta de bovedilla de ladrillo resuelve una luz de más 20 mts. y cubre mas de 100mts de longitud. Sus características y ubicación en el sitio lo hacen apropiado para albergar no solo el nuevo edificio “La multi-vecinal” y el “Salón de usos multiples”, sino también, sala de exposiciones, museo, ferias de invierno, talleres, biblioteca-hemeroteca, cine, etc. funcionara como icono social y cultural de la zona sur de la ciudad y punto atrayente para el resto de la población.

Ex curtiembre Verona, estado actual

Propuesta

En síntesis el proyecto cree que el arroyo necesita de las intervenciones dentro de los límites del concurso, pero que es indispensable una mirada extensa de la problemática, para suavizar con arquitecturas la marcada fractura sociocultural que hoy existe, adecuando, recuperando y reordenando espacios actualmente degradados o infrautilizados, que permitan realizar nuevas actividades compartidas con toda la sociedad.

MEMORIA DESCRIPTIVA

El Proyecto entiende al Paisaje como una construcción cultural cuya
existencia requiere de la mirada de las personas que se estimulan a
través del trazado de dos grandes circuitos que se proponen.
Esta intervención intenta cambiar el preconcepto que generalmente
la población ha tenido del sector a lo largo de la historia a través
del cambio en la configuración del paisaje, para que el arroyo se
integre a la trama urbana y que el mismo sea un elemento que deje
de separar y comience a unir, que pase de ser un lugar esquivado a
un lugar contemplado, que deje de marginar y promulgue la
inclusión, que deje atrás los problemas que supo traer y que ponga
en valor lo autóctono del lugar, que eduque, que cree conciencia y
que las personas puedan apropiarse de él.
Para perseguir estos objetivos se proyectan dos circuitos; uno
sinusoidal que va enlazando las márgenes, entendiendo los
recorridos actuales sobre el terreno natural y la trama urbana que
lo circunda generando en su recorrido distintas bases. Estas son
plazas que por medio de juegos con elementos y materiales
figurativos educan sobre el reciclado de residuos.
Otro de los ejes que se genera en distintos niveles longitudinalmente
al arroyo, pone a las personas en contacto directo a la flora y fauna
autóctona. Estos recorridos son dotados de cartelería que
describen las especies, animales e insectos que atraen y que de
forma didáctica puede ser aprovechado por los colegios e
instituciones.
Un nivel sobre las márgenes del arroyo donde se colocan
contenedores de residuos con los diferentes colores de reciclados.
Los residuos útiles del mismo serán tratados en los talleres que se
proponen en el edificio, siendo este parque el precedente para
empezar a educar a la sociedad y lograr un reciclado total de la
ciudad y ser una ciudad más responsable.
También sobre el mismo nivel se proyecta un mobiliario que integra
un gran mesón con un asador y bancos para que a través de una
actividad típica de nuestra cultura, como el asado, generar
encuentros entre vecinos, familias y amigos y poder establecer lazos.
Los bancos y mesas que se extienden hasta llegar a los recorridos
para que sean utilizados por diferentes grupos.
Y sobre el nivel del agua, unas plataformas, por las cuales se busca,
además, acercar al ciudadano al agua con el fin de poner en valor
las potencialidades que tiene este sector (arroyo) a diferencia de los
otros parques de la ciudad; ingresando a un sector natural
visualmente aislado del entorno urbano.
En las márgenes del arroyo se coloca una baranda que en puntos
estratégicos se pueden desmontar a efectos de procedes con las
tareas de limpieza y mantenimiento del sector.
Las intervenciones giran en torno al medio ambiente, a conocer
para empezar a cuidar y valorar, al juego como herramienta de
aprendizaje, a la recreación, al deporte, a la música, la cultura, a la
integración social y al sentido de pertenencia.
En su recorrido los caminos encuentran al edificio, un espacio para
talleres de reciclado y aprendizaje, sector de exposición y punto de
observación de las áreas naturales, que se extiende mediante la
Explanada de la Cultura vinculándose al tejido urbano. En este
sector la configuración de la calle Julio A. Roca pasa a ser manda
peatón para que no entorpezca las actividades sociales.
El edificio entiende las formas orgánicas del arroyo y el área en
donde se crea generando una geometría particular. Su cubierta se
enfrenta al Norte solar para ser más eficiente en la captación de la
luz natural, lugar donde se colocan paneles fotovoltaicos,
termotanque y chimenea solar. Para ganar superficie colectora de
energía solar la cubierta con su tamaño y ángulo pasa a tener un
protagonismo que le da visibilidad e importancia al uso de energías
alternativas.
El aventanamiento es nulo hacia el sur evitando pérdida energética,
mientras que hacia el sector norte busca el ingreso de luz y
calefacción natural en los horarios de funcionamiento del edificio.
Esta disposición direcciona las visuales de las personas que lo
recorren hacia el arroyo enmarcando este paisaje.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Respecto al criterio de elección de la materialidad del edificio se
toma en cuenta el funcionamiento futuro del mismo más que la
elección del material para su estructura. Se elige un material noble
que garantice un mantenimiento mínimo y que sea de construcción
“tradicional” para poder ser realizado por mano de obra local como
es el hormigón. Ambas características óptimas para una obra
pública. En cuanto al cerramiento se propone construcción en seco
con chapa como material exterior de todo el edificio.
La chimenea solar, que se encuentra en el sector más alto del
edificio, se pone en funcionamiento en verano para extraer del
interior el volumen de aire caliente generando una corriente
ascendente que succiona el aire fresco procedente de una cañería
enterrada refrigerándose geotérmicamente.
Por medio de radiadores solares que se colocan en el techo se
calienta un circuito de agua cerrado para ser transferido a losas
radiantes para mejorar el confort térmico en el invierno.
Los Paneles Solares reducen el uso de energía eléctrica de red y con
el sobrante de la misma, que se inyecta en la red, se produce un
equilibrio económico cuando se utiliza luz de red nocturnamente
para iluminar todo el parque.
 

Concurso Paseo del Agua - Memoria del proyecto

Nuestra propuesta parte del diagnóstico de que el Arroyo Cañada de Gómez, luego de pasar por años de abandono y contaminación, se encuentra en este momento en pleno proceso de recuperación de su flora, su fauna y la condición de ecosistema natural, saludable y dinámico.
Por lo tanto, la tarea actual se trata de continuar con los trabajos de saneamiento, de integrarlo con la ciudad y dotarlo de equipamiento para que tenga la cualidad de parque urbano, pero interviniendo lo menos posible, dejando que el medioambiente sea el protagonista del sector.
En este sentido, consideramos fundamental no intervenir el curso del agua, no formalizar arquitectónicamente el talud, no retirar ninguno de los árboles del sector ni la flora de los bordes de arroyo y no impermeabilizar las áreas verdes existentes. La municipalidad ya ha realizado las obras hídricas necesarias para evitar inundaciones y frenar la contaminación, logrando la compatibilidad entre el ecosistema del arroyo y la vida humana en sociedad. En este momento, se trata, entendemos, de realizar una intervención mínima, sustentable, que promueva la utilización del sector y la recuperación ciudadana del arroyo, pero sin interferir
con el medioambiente.
De esta manera, nuestra propuesta se organiza con dos recorridos que se despliegan por todo el sector a intervenir, pero que en términos materiales son insignificantes para no sobreponerse al ecosistema natural. Luego, una serie de hitos o pequeños equipamientos animan y le dan sentido a ambos recorridos.
A uno de los recorridos lo denominamos AERÓBICO – DEPORTIVO: se trata del camino color rojo, que como su nombre lo indica, tiene la meta de establecer la vera del arroyo como lugar para la ejercitación y la realización de deportes, con el objetivo a largo plazo de propiciar el bienestar físico y las prácticas saludables en la sociedad cañadense. Este camino tiene en todo su largo dos carriles: una senda peatonal y una para bicicletas, y teje la totalidad del área a intervenir. Los equipamientos que completan este recorrido se tratan de: la cancha existente
de cemento de futbol 5 (a la que se le agrega una grada o tribuna), la cancha grande de césped existente en la plaza, un nuevo espacio de barras y máquinas para realizar ejercicios físicos, la zona de juegos infantiles de la plaza y un nuevo playón con equipamiento para andar en skate, patines o bicicleta. Este recorrido está materializado de hormigón con pigmentos para darle color rojo. Se elige ese color por ser el complementario del verde del pasto que es lo predominante sobre el suelo. De esta manera, el Recorrido Aérobico – Deportivo resaltará fácilmente y le dará a toda la intervención unidad y visibilidad.
Al otro recorrido lo llamamos PASEO DEL AGUA: es un camino que propone un andar lento, de contemplación de la naturaleza, que se acerca al curso del agua buscando generar un sentido ecológico y de respeto a la naturaleza, articulándose entre lo recreativo y lo educativo para componer una conciencia de sustentabilidad y eficiencia ambiental en el desarrollo de la sociedad cañadense. Este recorrido tiene como hito fundamental en su articulación el Edificio de Formación Ecológica, diseñado con criterios de sustentabilidad. El Paseo del Agua permite cruzar por arriba al edificio, generando una zona de altura dentro del recorrido que posibilita
el avistaje de aves o la contemplación del paisaje desde otra perspectiva. Luego se
complementa con un nuevo puente peatonal propuesto para cruzar al lado sur del arroyo, y allí se conforma un sendero a la vera del mismo, propiciando la interacción con la naturaleza, que finaliza en cada punta con un punto de interés para la observación: al oeste con una plataforma que vuela por sobre el talud, creando un mirador al paisaje lejano; y al este con una inflexión del recorrido que baja su nivel para acercarse al cauce del agua, permitiendo una mirada de la proximidad y cercanía. Este paseo se materializa con una malla metálica, un
entramado que cuando está apoyado sobre el suelo deja crecer el césped entre medio, y cuando está volando permite mirar a través suyo para ver lo que hay debajo.
Organizar todo el proyecto en dos grandes recorridos y no en elementos cerrados en sí mismos, ofrece la posibilidad de continuarlos y extenderlos en un futuro si se quisiera establecer un parque urbano en todo el largo del arroyo en su paso por la ciudad.
Estrategias de eficiencia ambiental y sustentabilidad:
Entendemos que como intervención urbana y pública, el proyecto no sólo debe cumplir con un estándar de sustentabilidad, sino que, además, se debe establecer como un dispositivo pedagógico que muestre de manera simple todas las posibilidades de actuar con eficiencia ambiental. En este sentido, la propuesta se constituye como un muestrario general de resoluciones sostenibles, que se espera que sean tomadas, debatidas y enriquecidas por toda la ciudad en el futuro.
El artefacto de mayor importancia en términos de sustentabilidad es el Edificio de Formación Ecológica que alberga tanto el Salón de Usos Múltiples y Flexibles como la Sede Intervecinal. Su principal estrategia es utilizar materiales naturales con gran capacidad térmica para tener un acondicionamiento pasivo. Por un lado, los muros son de tierra apisonada con un 10% de cemento únicamente. Esta es una técnica antigua, que no requiere de tecnología ni mano de obra especializada, que utiliza un elemento provisto por la naturaleza y que ofrece una gran resistencia térmica y también inercia térmica. Por otro lado, la cubierta se trata de un “techo
verde” en el que la losa reticulada de hormigón armado sostiene un sustrato de tierra que permite el crecimiento del césped. Este sustrato de tierra cumple la misma función que en el muro: resistencia al calor e inercia térmica, con lo que se conforma un acondicionamiento pasivo del edificio. Finalmente, también se utilizan aberturas con Doble Vidriado Hermético para que no haya grandes pérdidas ni ganancias de calor a través de las ventanas; y éstas se retranquearon generando aleros horizontales. Cabe destacar, asimismo, que la decisión de realizar esta cubierta verde supone evitar la impermeabilización completa del suelo. En planta
baja el edificio es atravesado por el espacio público dándole acceso a los baños, también de acceso público. Los taludes de tierra a un lado y el otro del edificio permiten recorrerlo por sobre su terraza para darle continuidad a todo el circuito del Paseo del Agua.
Por otro lado, en el resto del proyecto se pueden ver varias soluciones que apuntan a la sustentabilidad: por ejemplo, las luminarias del espacio público son de tecnología LED para tener menor consumo y no están conectadas a la red sino que cada una cuenta con un pequeño panel fotovoltaico para captar la luz solar. Esta es una solución posible que ya no es inaccesible para nuestro país como en otro momento; de hecho, otras ciudades de la zona vienen ensayando estas técnicas. También se propone equipar el área con una “Estación de
recarga”, que permita enchufar el celular (también alimentado con panel fotovoltaico) o cargar el agua caliente para el mate (utilizando un colector solar). Finalmente, se plantea realizar el hormigón de las veredas y del camino rojo con elementos reciclados. Para esto, se utiliza como agregado fino de dicho hormigón, plásticos triturados de botellas PET.
En relación al requerimiento del arbolado, se propone no retirar ningún ejemplar y agregar una gran cantidad de árboles nuevos en dos sectores específicamente: en primer lugar, detrás de la ex Curtiembre, que es una zona con bajo valor paisajístico y muy deteriorado actualmente, y que tiene mucha sombra todo el año por la altura de dicho galpón. En segundo lugar, se formula crear el “Bosque de la diversidad” con una gran variedad de especies de árboles y un solo ejemplar de cada uno, en la fracción norte de la plaza Eva Perón. De esta manera, dicha plaza contará con 3 espacios diferenciados: la cancha de futbol, la zona de juegos infantiles que no cuenta con vegetación, y el bosque con toda la vegetación
concentrada.
Ordenamiento urbanístico del sector:
El área intervenida no requiere mayores modificaciones urbanísticas en tanto la trama de las calles mantiene la continuidad en términos generales. Sin embargo, si se proponen dos modificaciones particulares: por un lado, se extiende la calle Oncativo hasta Ov. Lagos, lo que permite ubicar allí el ingreso general al Edificio de Formación Ecológica y el estacionamiento de autos y motos correspondiente. Por otro lado, se propone construir un nuevo puente peatonal (perteneciente al recorrido Paseo del Agua) sobre el arroyo en concordancia con la calle Concepción, que es importante para que ambos márgenes queden tejidos y pueda darse un ida y vuelta continuo entre el sector norte y el sur.
Los puentes existentes (en Ov. Lagos y Atlántico) son intervenidos de manera similar para dotarlos de un valor estético que permita leer la continuidad y la unidad del proyecto en todo su largo. La intervención se trata de colocarles una estructura metálica de forma rectangular que le confieren una cualidad espacial sugestiva tanto para quien lo cruce caminando como a la velocidad del auto. En el caso del puente existente en calle Atlántico se aprovecha la colocación de dicha estructura para agregarle un paso peatonal sobre su costado oeste, ya que
no cuenta actualmente con veredas. Para el nuevo puente peatonal en la continuación de calle Concepción se utiliza el mismo tipo de estructura, pero con forma triangular, lo que permite establecer su distinta funcionalidad.
En relación al espacio parquizado, planteamos la idea de entubar todos los canales abiertos que desembocan en el arroyo para que queden escondidos, y el espacio público y los caminos
propuestos tengan total continuidad.
Por último, con la intención de cerrar una herida que quedó abierta hace tiempo, luego de la grave inundación del año 2000, se propone realizar un Memorial por la Inundación de Cañada.
El plan es incentivar la participación ciudadana de los vecinos del barrio para realizar un trabajo de memoria resignificando la relación con el arroyo y el agua para darle un cierre a aquel trauma. Existen metodologías de diseños participativos para proyectos como este memorial, que actúan sobre lo simbólico y resultan sumamente movilizantes.
 

Memoria Descriptiva:

Como primer medida se genera un circuito de senderos para uso peatonal y de bicicletas.

A lo largo del arroyo se generan en todo su recorrido 2 sistemas de senderos principales:  uno “inferior” (por debajo)  y uno “superior” (por arriba) interconectados por rampas y escaleras ubicadas en puntos estratégicos en ambas márgenes.

El inferior a fin de brindar un recorrido mas cercano al arroyo, se ubicará a unos 80 cm por encima del nivel del agua y en los puntos donde haya salidas de drenaje se elevará formando pequeños puentes para el libre escurrimiento del desagüe pluvial urbano. Para su cómoda limpieza luego de las crecidas del arroyo, contará con bocas de agua a presión repartidas convenientemente a lo largo de su desarrollo.  En cuanto a iluminación, tendrá luminarias sumergibles como las que se usan en las piscinas.

El sendero superior contará con el ancho adecuado para el paso de la maquinaria que se necesita para sanear el arroyo.

Entre ambos senderos se mantendrá el talud natural en partes, y también se generarán terrazas arboladas que servirán como mirador. Estas terrazas se materializaran con muros de contención de hormigón.

Para embellecer y destacar el puente de O.Lagos se ensanchará con terrazas verdes que funcionarán como mirador, y se agregará una cinta helicoidal que recorre y cruza de punta a punta al mismo. La idea de esta cinta es crear un elemento icónico para la ciudad y simbolizar la unión del Norte con el Sur. La misma se materializa con una estructura de acero recubierta en chapas de aluminio o similar y tendrá tiras de luces que fortalecerán su carácter icónico durante la noche.

En calle Concepción se ubica un puente peatonal colgante doble con terrazas mirador. El tramo diagonal dinamiza los recorridos de los senderos a la vez que une de forma más directa los edificios del predio. Este puente se materializa en metal revestido.

Todo el sector norte será destinado a las actividades deportivas. Se añadirán canchas de paddle, bochas y futbol 5, artefactos de gimnasia para exterior, mesas con tablero para juegos de mesa y se dejarán espacios libres para realizar yoga. También se construirán bloques de servicios como baños y vestuarios que serán abastecidos energéticamente con paneles y calefones solares.

En relación a este sector se haya el galpón de la ex - curtiembre que será destinado a actividades deportivas y culturales abriendo la posibilidad de mudar las actividades que actualmente se dan en la estación de trenes.

Bajo el puente de calle Atlántico se instalará una represa inflable que ayudará a elevar el nivel del agua beneficiando el desarrollo de actividades recreativas acuáticas.

En la Plaza Eva Perón se emplazará el nuevo edificio requerido por lo que la cancha de futbol para prácticas del club América será reubicada al igual que el sector de juegos infantiles.

El edificio de usos múltiples y flexibles  se ubica de forma tal que sea visible inmediatamente al cruzar el puente de O. Lagos.

El mismo contará con un hall de ingreso en doble altura que servirá como sala de exposiciones, y también tendrá una oficina administrativa, servicios y un salón de usos múltiples flexible que podrá ser utilizado en su totalidad como uno o ser dividido en hasta 6 aulas individuales. Este salón se conecta al hall mediante una galería que servirá de expansión al mismo.

Separado por un paso peatonal, dentro del mismo volumen estará el SUM de la sede vecinal.

El volumen en su mayoría se techará con una terraza verde accesible que continua en un espacio verde dentro de la plaza, mientras que el espacio de doble altura coronará con paneles solares.

Hacia el talud del arroyo y en relación al edificio se ubicarán gradas aprovechando la topografía del terreno, al igual que en relación al centro cultural y deportivo (galpón ex curtiembre). Estas serán utilizadas para eventos relacionados a las actividades del edificio como puede ser la creación y competencia de embarcaciones con botellas recicladas, carreras de botes de juguete u otros.  También se preverán elementos que ayuden al montado de un escenario flotante para shows y la instalación de una fuente dentro del agua para la realización de shows de aguas danzantes.

En los días que no haya eventos las gradas funcionaran como un elemento constitutivo del paseo del agua donde la gente podrá realizar actividades de esparcimiento y gimnasia.

El predio en general contará con luminarias solares, eólicas e hibridas a la vez que los edificios que lo constituyen tendrán paneles y calefones solares.

Si bien las luminarias propuestas son prototipos, se ha visto que luminarias similares funcionan perfectamente.

El excedente de energía generado servirá para abastecer luminarias y elementos que no cuenten con su propia fuente de alimentación.

En cuanto al arbolado, los existentes permanecerán y el paseo y plazas serán enriquecidos con nuevos árboles distribuidos como se muestra en la planta general.

En cuanto al lenguaje arquitectónico, se busca dar carácter icónico a los componentes más importantes como son los edificios y los puentes.